Fahami terlebih dahulu tujuan beli rumah, adakah untuk duduk sendiri? Anda dapatkan aliran tunai atau kenaikan harga (capital appreciation) dahulu. Lain tujuan, lain caranya.
Tips Beli Rumah Kediaman:
- Mempunyai akses yang mudah ke tempat kerja.
- Jarak ke tempat kerja adalah berpatutan. Sebolehnya dekat dengan tempat kerja isteri.
- Berdekatan dengan kemudahan awam seperti sekolah, hospital dan balai polis.
- Mempunyai kejiranan yang baik.
- Kadar jenayah yang rendah.
Tips Beli Rumah Pelaburan:
- Kadar sewa semasa dan kadar pulangan sewa
- Peratus lampau kenaikan sewa
- Peratus lampau kenaikan harga rumah
- Anggaran pulangan atas pelaburan (Return on investment)
- Discounted cashflow dan net present value.
